I ett bostadsaktiebolag med två radhus i Kiiminki innebar våren tidigare att man fick samla upp lösa takpannor efter att snön smält. Oron bland de boende ökade också av att vatten läckt in i vissa lägenheter från taket. Därför beslutade bostadsbolagets styrelse att byta ut tegeltaket mot ett ståltak från Weckman sommaren 2022.
– Redan från början var det klart att det i alla fall inte skulle bli ett tegeltak igen. Därför var ett ståltak egentligen det enda realistiska alternativet, berättar Reijo Pääkkönen från bostadsbolagets styrelse.
Målet var att få takrenoveringen gjord under sommaren innan höstregnen kom, och offertförfrågningarna skickades ut i god tid på våren. Tillståndsprocessen tog något längre tid än planerat, eftersom båda byggnaderna behövde eget bygglov och nya ritningar. På grund av semesterperioden tog processen till slut tre månader, och renoveringen kom igång något senare på sommaren än väntat. Tack vare god planering blev det dock inte något problem.
Urvalskriterierna för takleverantören under lupp
Förutom materialet var tillförlitlighet och renoveringens pris viktiga urvalskriterier för bostadsaktiebolaget när takleverantören skulle väljas. I slutskedet av anbudstävlingen, mellan de två återstående kandidaterna, vägde Weckmans kändhet och garanti till bolagets fördel.
Som takmaterial valdes den lätta och praktiska tegelmönstrade Teräsaalto. Takets färg skulle förbli svart. I samband med renoveringen beslutade man även att byta ut terrassernas ljusinsläpp.
Flera takfrågor löstes i samma renovering
När renoveringen väl hade kommit igång upptäcktes att brandsektioneringen i mellanbjälklaget behövde förbättras. Renoveringsföretaget Sanerall Oy utvidgade projektet smidigt, och sektioneringen kunde göras inom ramen för samma renovering, utan att det nämnvärt påverkade tidsplanen.
Från det nästan 1 000 kvadratmeter stora taket blev det en betydande mängd rivningstegel, men entreprenören forslade bort dem och städade upp efter renoveringen på gården. Inte heller gårdens planteringar tog skada av maskinerna och kranarna som rörde sig på området, eftersom de hölls på de hårdgjorda ytorna.
– Vi är nöjda med takrenoveringen. Den blev mycket lyckad – vårens bekymmer är borta, brandsäkerheten är uppdaterad, och det nya taket ser dessutom snyggt ut, sammanfattar Pääkkönen.
Han ger andra bostadsbolag som funderar på en takrenovering rådet att välja en stabil leverantör och fästa uppmärksamhet vid garantin. Även entreprenören som utför renoveringen spelar förstås en viktig roll för ett lyckat slutresultat.
Bilder: Reijo Pääkkönen
Suomi